Mes: agosto 2022

Los delitos por los que la FGR liberó las órdenes de aprehensión son por delincuencia organizada, desaparición forzada, tortura, homicidio y delitos contra la administración de justicia.
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Un juez del Estado de México liberó 83 órdenes de aprehensión contra autoridades estatales y federales que estuvieron presuntamente involucradas en la desaparición de los 43 normalistas de Ayotzinapa.

La orden se dio a petición de la Fiscalía General de la República (FGR), la cual ordenó aprehender a contra 20 mandos militares y personal de tropa del 27 y 41 batallones en la ciudad de Iguala, así como a cinco autoridades administrativas y judiciales del estado de Guerrero.

También a 26 policías de Huitzuco; seis de Iguala y uno de Cocula; más 11 policía estatales de Guerrero y 14 miembros del grupo criminal Guerreros Unidos.

Todos los involucrados están vinculados con lo ocurrido en la ciudad de Iguala, Guerrero, el 26 y 27 de septiembre de 2014, y fechas posteriores tras la desaparición de los estudiantes de la Escuela Normal Rural de Ayotzinapa.

Los delitos por los que se liberaron las órdenes de aprehensión son por delincuencia organizada, desaparición forzada, tortura, homicidio y delitos contra la administración de justicia.

Este viernes 19 de agosto se dio a conocer que fue detenido Jesús Murillo Karam, ex líder de la PGR, quien fue aprehendido cerca de su domicilio y pasará la noche en el Reclusorio Norte.

De acuerdo con las investigaciones, Murillo Karam sería uno de 33 exfuncionarios públicos implicados en la alteración de hechos y circunstancias para llegar a la ‘Verdad Histórica’, la cual ocasionó violaciones graves a los derechos humanos en materia de desaparición forzada.

¿Cuál es la ‘Verdad Histórica’ del caso Ayotzinapa?
El sexenio anterior, encabezado por el entonces presidente Enrique Peña Nieto, tenía su propia versión oficial sobre la desaparición de los normalistas durante la noche del 26 de septiembre de 2014.

El informe establecía que una banda del crimen organizado, conocida como Guerreros Unidos, secuestró y ordenó el asesinato de los estudiantes. El jueves, esa versión cayó en propia voz de Alejandro Encinas, subsecretario de Derechos Humanos en la Secretaría de Gobernación.

“La llamada ‘Verdad Histórica’ del Gobierno de Peña Nieto es el resultado de una acción concertada del aparato organizado del poder. De haber intervenido se habría evitado la represión y el asesinato de los estudiantes”, sentenció Encinas en su informe presentado este jueves con las conclusiones del caso.

Fue el 27 de enero de 2015 cuando la investigación, realizada en el sexenio de Peña Nieto y encabezada por Murillo Karam, aseguró que los 43 normalistas de Ayotzinapa “fueron privados de la vida, incinerados y sus cenizas arrojadas al Río San Juan”, en Cocula.

“Esta es la verdad histórica de los hechos, basada en las pruebas aportadas por la ciencia, como se muestra en el expediente, y que ha permitido ejercitar acción penal en contra de los 99 involucrados, que han sido detenidos hasta hoy”, sentenció en ese entonces el titular de la PGR.

La exfuncionaria federal fue ingresada a prisión en enero de 2019 por el caso de la ‘Estafa Maestra’.
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Por Redacción

Rosario Robles, ex titular de la Secretaría de Desarrollo Social (Sedesol), quedó en libertad este viernes tras pasara 3 años en prisión, acusada por el caso de la ‘Estafa Maestra’.

“Se le ha impuesto una presentación periódica ante la Fiscalía para justificar su disposición al proceso y la prohibición para salir del país. En consecuencia, se ha ordenado su libertad”, confirmó su abogado Epigmenio Mendieta en entrevista con Milenio.

El litigante subrayó que esta decisión no significa que su clienta haya sido exonerada de las acusaciones hechas por la Fiscalía General de la República.

La Fiscalía General de la República (FGR) informó después que la defensa de Robles presentó esta semana una solicitud de cambio de medidas cautelares para poder seguir su juicio en libertad.

Los abogados argumentaron que la extitular de la desaparecida Sedesol presenta “diversas enfermedades le aquejan”.

“Esta institución valoró el estado de salud de esta persona y las medidas de seguridad que garanticen su presencia en el proceso, por lo que solicitó al Juez de Control su anuencia para modificarle la medida cautelar de prisión preventiva justificada”, explicó la Fiscalía.

Como parte de las disposiciones para que Robles enfrente el proceso en libertad está el que debe entregar su pasaporte a la FGR y presentarse periódicamente ante esa institución.

Así se desarrolló el caso de Rosario Robles
Robles fue internada en prisión el 13 de agosto de 2019. Fue acusada de “omisión” de informar a su superior jerárquico (el expresidente Peña Nieto) del desvío de 5 mil 73 millones de pesos en Sedesol y Sedatu cuando ella era titular de cada una de las dependencias, en el caso conocido como la ‘Estafa Maestra’.

En noviembre de 2021, la Fiscalía ofreció a Robles su libertad a cambio de declarar en contra del expresidente Enrique Peña Nieto y de Emilio Lozoya, aseguró la exsecretaria. No obstante, enfatizó que no está dispuesta a mentir para salir de la cárcel.

La exfuncionaria federal detalló en entrevista con El País que la Fiscalía le ofreció su libertad a cambio de entregar información que implicara a Peña Nieto y a Lozoya.

“Era que yo informara lo relacionado con ellos y que había recibido órdenes de ellos. Y de ninguna manera fue así”, dijo. “No estoy dispuesta a mentir para salir de aquí, porque al final de cuentas tienes que presentar pruebas y yo no tengo ninguna prueba que involucre a nadie”.

EU llamó a la ayuda en países de África donde el trigo podría ayudar a la alimentación derivada de la sequía extrema que se esta presentando.
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EFE.- Estados Unidos llamó este viernes a una respuesta global para facilitar que el trigo que ha quedado acumulado durante meses en los puertos ucranianos pueda llegar a las zonas más vulnerables del planeta, que están sufriendo las consecuencias del conflicto bélico con severas crisis alimentarias.

“Estamos respondiendo a gran escala y con velocidad para ayudar a los más necesitados, pero se necesitan muchos más recursos y tiene que haber una respuesta global”, apuntó en un encuentro virtual con la prensa la viceadministradora de la Agencia para Desarrollo Internacional (Usaid), Isobel Coleman.

La Usaid anunció el pasado martes la compra de cereal ucraniano por valor de 68 millones de dólares –la mayoría trigo- que irá destinado al programa de la ONU para combatir el hambre en países que sufren malnutrición severa.

Un anuncio que se produjo, recordó Coleman, unas semanas después del acuerdo auspiciado por Naciones Unidas para la creación de un corredor marítimo que diera salida al trigo bloqueado en los puertos ucranianos tras meses de conflicto.

Según datos de la Administración de Puertos Marítimos de Ucrania, hasta la fecha se han podido exportar a través del corredor un total de 600,000 toneladas de productos agrícolas, principalmente cereal, a través de los puertos de Odesa, Chornomorsk y Pivdenny. Han salido un total de 25 embarcaciones.

Pese a este acuerdo, Coleman señaló que dada la poca confianza que inspira Rusia, la Usaid y el Departamento de Estado han estado “trabajando incansablemente” en los últimos meses para aumentar la cantidad de alimentos que se transportan por tierra, especialmente por ferrocarril.

EU llama al mundo para que el trigo ucraniano llegue a países pobres
“No confiaría en los rusos para muchas cosas en este momento, así que lo inteligente es buscar diferentes formas de sacar el grano de Ucrania”, añadió.

Coleman recordó también que esta semana zarpó de Ucrania el primer buque fletado por el Programa Mundial de Alimentos (PMA), que transportó 23,000 toneladas métricas de trigo.

“Este primer envío de este tipo apoyará la respuesta humanitaria en lugares con necesidades agudas, incluido el Cuerno de África, donde una sequía histórica está empujando a millones de personas al borde de la inanición“, destacó.

En el encuentro también participó el jefe de la Oficina de Coordinación de Sanciones del Departamento de Estado, Jim O’Brien, quien recordó que este envío “es realmente significativo” porque el PMA es uno de los principales compradores de trigo ucraniano y es un hecho tranquilizador para los agricultores del país.

“Significa que su principal cliente en los últimos cinco años está apostando por su trigo, así que es importante no solo para este año, sino también para el próximo, porque los agricultores tienen que decidir si van a volver al campo y plantar de nuevo”, explicó.

Funcionarios del Registro Civil, coludidos con ‘coyotes’, cobraban por corrección, alteración o falsificación de documentos oficiales.
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La Fiscalía General de Justicia local desmanteló una red de falsificación y alteración de documentos oficiales que operaba en el Registro Civil de la Ciudad de México.

Se trataba de cuatro servidores públicos de dicha dependencia, una exfuncionaria de la misma oficina y el propietario de una papelería aledaña. Las seis personas ya fueron detenidas y remitidas al Reclusorio Norte y a la cárcel de Santa Martha.

El vocero de la Fiscalía de la Ciudad de México, Ulises Lara López, detalló esta tarde que las personas detenidas son señaladas de falsificación, alteración y uso indebido de documentos oficiales, así como asociación delictuosa y ejercicio ilegal del servicio público en el caso de las cuatro personas que trabajaban en el Registro Civil.

La investigación requirió incluso que policías de investigación encubiertos trabajaran como servidores públicos del Registro Civil para identificar a los integrantes de esta red de corrupción y su forma de operar.

Los trabajos de gabinete y de campo se extendieron durante 7 meses, en los cuales se identificó que esta red falsificaba y alteraba documentos como actas de nacimiento, actas de matrimonio, de defunción, pasaportes, títulos escolares y cambios de nombre y nacionalidad.

Durante las indagatorias, la Fiscalía obtuvo de un juez de control una orden de intervención de comunicaciones privadas, lo que “permitió ubicar e identificar la colaboración entre servidores públicos y gestores para la obtención y modificación de documentación original y apócrifa así como la cobranza de los mismos, así como los puntos de reunión para realizar trámites y entrega de documentos”, relató este viernes el vocero Lara López.

Los funcionarios detenidos son Roberto “N”, adscrito al área de Atención Ciudadana; Alma Karen “N”, quien laboraba en la subdirección de Asuntos Jurídicos, Control y Orientación; y Guadalupe “N”, asignada en la Jefatura de Unidad Departamental de Inscripción de Resoluciones y Análisis, todos del Registro Civil de la Ciudad de México.

Los tres servidores públicos tenían facultades para operar el Sistema Informático y las impresiones de documentación oficial y ahora enfrentan acusaciones por los delitos de falsificación de documentos, ejercicio ilegal del servicio público y asociación delictuosa.

Asimismo, fueron aprehendidos por probable falsificación de documentos y asociación delictuosa Francisco Javier “N”, propietario de una papelería ubicada en el costado oriente del Registro Civil, y Beatriz Ayde “N”, extrabajadora de Atención en Ventanilla de dicha oficina.

“Además, se solicitaron y ejecutaron actos de investigación para inspeccionar 4 cubículos al interior del Registro Civil entre ellos el de Gerardo ‘N’, encargado del área de Sistemas Informáticos, quien fue detenido en flagrancia y fue encontrado junto con cientos de folios posiblemente alterados”, comunicó el vocero de la Fiscalía local.

“En posible contubernio, los 6 individuos probablemente facilitaban unos la obtención de documentos generados desde el interior del mismo Registro Civil, y otros en la captación de clientes y usuarios al utilizar el lugar para entregas y pagos de trámites”, añadió.

Como parte de estas investigaciones, la Fiscalía cateó un departamento de la Unidad Habitacional Fuerte de Loreto, colonia Ejército de Agua Prieta; un inmueble en la colonia Pedregal de Santo Domingo, alcaldía Coyoacán; un domicilio ubicado en la colonia San Pedro de los Pinos, alcaldía Álvaro Obregón; un conjunto departamental de la colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, así como tres inmuebles en Dr. Andrade, colonia Doctores; Belisario Domínguez y Palma, en el Centro

Durante el desarrollo de los cateos fueron asegurados diversos indicios como actas de nacimiento, matrimonio y defunción, pasaportes, cartillas de salud, certificados de educación pública, sellos, candados de seguridad, troquel para relieves del INE, diversos materiales para la realización de documentos, así como computadoras, tabletas electrónicas y memorias USB.

“Personal de la Coordinación General de Investigación Forense y Servicios Periciales ya labora en la realización de dictámenes correspondientes para establecer si dicha documentación es auténtica o apócrifa. Los inmuebles quedaron asegurados y a disposición de los agentes del Ministerio Público”, aportó el vocero de la Fiscalía, Ulises Lara.

Buscan justicia para que los animales se consideren legalmente seres sintientes; este juicio por maltrato animal ha sentado precedente.
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EFE.- El primer juicio penal en México para castigar el maltrato animal del presunto responsable de matar a 2 perros está haciendo historia en Querétaro, donde el acusado podría ser sentenciado hasta a 18 años de prisión.

Alejandra Ángulo, miembro del grupo de ABC emergencias y una de las dueñas de ambos canes, Athos y Tango, expresó este viernes que espera que la Justicia llegue para su familia desde hace 14 meses.

“Athos y Tango pertenecen a una manada y es un proyecto de perritos de búsqueda y rescate, y son perritos que tienen un proyecto en la vida. Tango era un perrito de asistencia emocional y Athos estaba certificado en búsqueda y rescate de personas vivas y cadáveres”, explicó.

Activistas han expresado su indignación por la muerte de Athos y Tango, envenenados el 13 de junio de 2021 en Querétaro, por lo que se han reunido desde el inicio del juicio en los Juzgados de Oralidad Penal de Querétaro, ubicados junto al Centro de Rehabilitación Social (Cereso).

Entre los manifestantes también hay bomberos de Guatemala, donde Athos participó en las labores de rescate durante la erupción del Volcán de Fuego en 2018, que derivó en la salvación de una familia de ocho miembros.

El juicio, previsto para 4 días y que puede terminar este mismo viernes, tendrá la participación de más de 30 testigos que buscan llevar Justicia para que los animales se consideren legalmente seres sintientes.

Defensores del maltrato animal piden justicia para seres inocentes
Decenas de activistas han expresado su apoyo a Édgar Martínez, entrenador de Athos y Tango, así como Balam, hijo de Athos, que también fue envenenado y permaneció hospitalizado tras el ataque.

Entre las personas que han estado todos los días en el lugar, se encuentra Soemi Roldán, quien ha enfocado sus esfuerzos a favor de la lucha por los derechos de los animales.

“Ya lo viví, esto fue con una clínica veterinaria, el trato que recibí por parte del juez fue pésimo, siempre minimizando el dolor, siempre refiriéndose a un miembro de mi familia como una cosa, como algo más, yo creo que aquí lo que más falta es sensibilidad por parte de las autoridades, que entiendan que son miembros de una familia”, comentó a Efe.

En Querétaro se han ingresado al menos 5 denuncias penales por maltrato animal, donde el caso de Athos y Tango ha sentado un precedente para la Fiscalía General del Estado, que no contaba con un protocolo de acción e investigación en un caso de este tipo.

Ninguna denuncia interpuesta por este tipo de casos había llegado a un juicio, ya que normalmente la autoridad busca acortar los procesos y resarcir el daño económicamente sin llegar a la judicialización.

Por ello, la noticia ha motivado a activistas de otros estados a desplazarse a Querétaro, como Zadrigman, activista animalista con cientos de miles de seguidores en redes sociales, originario de Morelia, Michoacán, quien ha estado siguiendo el juicio de cerca.

“Es importante que por primera vez en México se castigue (con cárcel) el maltrato animal, yo creo que sería algo histórico porque lamentablemente el maltrato animal aquí en México es algo muy normal”, declaró.

El estudio analizó a 300 pacientes que contrajeron COVID en la primera ola
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Por Redacción

Un estudio realizado por el Servicio de Neumología del Hospital Clínico San Carlos, en España, encontró que el daño pulmonar persiste un año después de tener neumonía, derivada de un contagio de COVID.

En el estudio, los especialistas investigan las secuelas pulmonares a largo plazo que sufren los supervivientes de la enfermedad.

Lung Injury COVID-19 fue realizado con más de 300 adultos que superaron el COVID en la primera ola. Todos fueron pacientes del hospital que lleva a cabo la investigación.

Este es el primer estudio que analiza y revela los efectos a largo plazo sobre aspectos como:

Cambios en los síntomas.
Modificaciones en la función pulmonar.
Cambios en la radiología torácica en pacientes con infección grave, así como leve-moderada.
Además, se constata la desaparición de los síntomas respiratorios en el 37.9 por ciento de los pacientes que sufrieron en la neumonía grave/crítica frente al 27.3 por ciento en la neumonía moderada.

¿Qué se detectó un año después en las personas con COVID?
Alteraciones funcionales en el 31.4 por ciento de los pacientes con COVID-19 grave y en el 27.7 por ciento de los pacientes no graves.
Se detectaron anomalías en las imágenes radiológicas de tórax en la infección grave/crítica frente a la infección no grave (29 por ciento frente a 8.8 por ciento por ciento).
La mayoría de los pacientes refieren síntomas, en particular debilidad muscular y disnea.
Un tercio de los pacientes con neumonía grave por COVID-19 presentaban deterioro de la difusión pulmonar y anomalías en las imágenes radiológicas del tórax.
Estos resultados subrayan la importancia de un seguimiento neumológico sistemático tras la infección con COVID-19.

OMS recomienda doble refuerzo de vacuna COVID a personas en riesgo
La Organización Mundial de la Salud (OMS) recomendó este jueves por primera vez el uso de una segunda vacuna de refuerzo contra el COVID-19 en los grupos más susceptibles de desarrollar un cuadro clínico grave, tras observarse un declive de la inmunidad frente a la variante ómicron.

Esos grupos incluyen a todas las personas mayores (cada país debe establecer a partir de qué edad, según criterios nacionales), a las personas inmunodeprimidas, a todos los adultos con enfermedades crónicas, así como a embarazadas y al personal sanitario.

El intervalo ideal entre el primer y el segundo refuerzo debe ser de entre cuatro y seis meses, el mismo periodo en el que se ha visto que la efectividad de las vacunas contra el COVID empieza a disminuir. Si este plazo se supera, la persona de riesgo debe ser vacunada en cuanto sea posible.

Este tipo de ameba vive en aguas con temperaturas superiores a los 30°C.
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Por AP

Las autoridades de salud de Estados Unidos confirmaron este viernes que un niño de Nebraska falleció de una rara infección causada por una ameba comecerebros, después de nadar en un río cerca de Omaha.

Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades de Estados Unidos (CDC, por sus iniciales en inglés) confirmaron la presencia en el niño de la ameba naegleria fowleri, informó el Departamento de Salud del condado de Douglas en Omaha.

Los funcionarios de salud creen que el menor entró en contacto con la ameba el domingo mientras nadaba en el río Elkhorn, a pocos kilómetros al oeste de Omaha. Las autoridades no han dado a conocer el nombre del niño.

Por lo general, las personas se infectan cuando el agua en la que está la ameba ingresa a su cuerpo por los orificios nasales mientras nadan o se zambullen en lagos y ríos. También se han identificado otras fuentes, como agua de grifo contaminada en una ciudad del área de Houston en 2020.

Se trata del segundo deceso por esta causa en la región centro-norte de Estados Unidos en las últimas semanas por meningoencefalitis amebiana primaria, una infección que suele ser letal y es provocada por la naegleria fowleri, una ameba que ha resultado fatal en el 97 por ciento de los casos reportados.

El mes pasado, un residente de Missouri murió por la misma infección, posiblemente luego de nadar en el lago de los Tres Fuegos, en el suroeste de Iowa. Las autoridades de ese estado cerraron la rivera del lago durante casi tres semanas como medida preventiva.

Los síntomas incluyen fiebre, dolor de cabeza, náusea y vómito, y posteriormente aparecen síntomas más graves como rigidez del cuello, pérdida del equilibrio, alucinaciones y convulsiones.

Los CDC señalan que las infecciones por naegleria fowleri son raras —unos tres casos al año en el país—, pero advierten que son sumamente letales.

Entre 1962 y 2021 se reportaron 154 casos en Estados Unidos y únicamente cuatro pacientes sobrevivieron, según los CDC. Solo se han documentado alrededor de 430 casos en todo el mundo.

En Estados Unidos, las infecciones por la ameba ocurren por lo general en los estados del sur, debido a que el microbio prospera en aguas con temperatura superior a los 30 grados Celsius. Sin embargo, en los últimos años también se han detectado infecciones en el norte, incluyendo dos casos en Minnesota desde 2010, dijo la doctora Lindsey Huse, directora de Salud del condado Douglas, durante una conferencia de prensa el jueves.

Con una inversión de 23 millones de pesos, lanzan programa para conservar más de 5 mil empleos.
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Por Edgar Rivera/ Corresponsal

Las Pequeñas y Medianas empresas (PyMes) son uno de los componentes más importantes para la economía mexicana, sin embargo, en los últimos años han estado fuera del discurso político y, por el contrario, se les ha dado impulso a emprendimientos que no son grandes generadores de empleos.

Por ello, el Consejo Nuevo León, la Secretaría de Economía del estado y el World Trade Center (WTC) Monterrey-UANL pusieron en marcha el “Programa de Asesoría y Capacitación para PyMes”, con el que buscan beneficiar a mil 150 unidades de este tipo y generar o conservar alrededor de 5 mil 750 empleos.

Eugenio Reyes Guzmán, director del WTC Monterrey comentó que, para poderlo echar a andar, el Gobierno del Estado realizó una inversión de 23 millones de pesos, recursos que se destinan, entre otras cosas, para la contratación de 150 asesores o consultores.

“El programa consiste en dar, sin costo para las pymes, 20 horas de asesoría profesional y 200 horas de capacitación con expertos de la UDEM, la UERRE, ITESM y UANL.

“El programa adoptó el modelo Small Business Development Center (SBDC), el principal generador de empleos en Estados Unidos (EU) y aquí participan expertos del Colegio de Contadores Públicos, del Colegio de Abogados, de los clústeres, organizaciones sindicales, entre otros”, señaló Reyes Guzmán, quien estimó que, al finalizar el año, el World Trade Center (WTC) Monterrey-UANL habrá capacitado a diez mil personas.

Destacó que las grandes empresas como Cemex, Alfa, Vitro, FEMSA solo representan el 0.2 por ciento de las compañías que operan en el país, mientras que el resto, son PyMes, las cuales aportan el 73 por ciento de los empleos que se generan y participan con cerca del 50 por ciento del PIB nacional.

“Por qué decirles a los jóvenes que una PyMe no es tan importante o relevante para la nación como lo es un emprendimiento”, cuestionó, “En realidad sólo existen siete unicornios en el país y 14 en América Latina, contra 5 millones de PyMes. ¿Cuántos empleos generan los unicornios? Muy poquitos; cuando las PyMes generan dos terceras partes de todos los trabajos que hay en el país.

“Tenemos que reivindicar el rol de las PyMes, sin ellas habría un caos en el país, son las más afectadas, las más necesitadas de ayuda”, clamó.

Recordó que a partir de la creación de extinto Instituto Nacional del Emprendimiento (INADEM), en 2012, el gobierno federal prácticamente “dejó solas” a las pequeñas y medianas empresas y, con la llegada de la actual administración la Unidad de Desarrollo Productivo (UDP), encargada de apoyar a éstas, “ha tenido cero presupuesto”.

Además, dijo, la corrupción en los últimos tres años “ha crecido en grado superlativo” y esto impacta a la productividad de las pymes.

Entre los padecimientos de éstas están la soledad en la toma de decisiones al no contar con un consejo consultivo, la falta de tiempo para planear y ver a futuro porque “se la pasan como los bomberos, apagando los fuegos más urgentes” y la dificultad de darle cumplimiento a las múltiples regulaciones fiscales, lo que “abre la puerta a más corrupción”.

Situación obliga a empresarios a mudarse a otros corredores comerciales que ofrezcan mayor rendimiento.
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Por Arturo Estrada y Edgar Rivera/ Corresponsal

Pese a que el sector comercial de Nuevo León está en una etapa de estabilidad, al registrar una recuperación respecto al año pasado, los altos niveles de renta en las plazas comerciales de San Pedro está obligando a los locatarios a buscar ubicaciones más rentables, señaló Sergio Reséndez, director de Colliers Monterrey.

“Hay algunos sub-mercados, como el corredor Valle, de San Pedro, donde los precios de renta son muy altos, alrededor de 600 pesos al mes por metro cuadrado, por lo que en muchas ocasiones es difícil mantener los negocios en operación pues no se obtiene la rentabilidad que te permita cubrir los pagos de la renta”, indicó.

Destacó que con esos niveles de renta que negocios puedes poner para que sea redituable, porque además hay que hacer una inversión en el local comercial y se vuelve un poco complicado este tema.

“En muchas ocasiones es mejor y mucho más rentable para los negocios ponerse en otros corredores, donde el precio de renta es mucho más factible y es mucho más negocio para el tema del margen como es el caso de Cumbres, Garza Sada, Revolución, Linda Vista, Anáhuac, San Nicolás, Apodaca, García y Juárez que son lugares mucho más rentables que la zona de San Pedro en donde los precios están muy por encima del promedio, por lo que el negocio que pongas es complicado que alcances a pagar la renta”, añadió.

Explicó que las grandes cadenas a la hora de hacer su análisis del precio del valor del inmueble versus el ticket que hay que comprar en cuanto a volumen o ventas totales, pues ya no justifica el estar en el local.

“En la zona de San Pedro, prácticamente en el sector Valle ya se vuelve tan caro el local por la renta que tienes que pagar, pues no da el negocio para poder cubrir este gasto, entonces prefieres cambiarte a otra ubicación con mejor ubicación”, comentó.

Dijo que lo anterior, pese a que en San Pedro hay un poder adquisitivo importante, pero hay que recordar que este municipio tiene menos de 200 mil habitantes, por lo que los locatarios prefieren vender a veces volumen en otros lugares donde haya una demanda importante, sacrifican precio por volumen y al final del día hacen más estable el negocio, ya que el retail lo que necesita es estabilidad del flujo continuo.

El Financiero Monterrey publicó el pasado martes que muchos de los locatarios de las plazas comerciales de San Pedro estaban teniendo problemas para cumplir con el pago de las rentas y ante el nulo apoyo de los dueños de los locales para enfrentar esta situación, se vieron obligados a cerrar sus locales.

Reséndez indicó que hay unos sub-mercados comerciales altamente muy rentables como Escobedo y Apodaca, toda la parte masiva en donde la gente hoy se está concentrando en vivir, estas zonas están en franco crecimiento y lo que requieren son plazas comerciales, pero hay otras saturadas, como es el caso de Paseo de los Leones donde no hay un solo local disponible.